众发娱乐涨价10%,这家别墅总价350万起!亮点太多涨价也要买

来源:网络整理   2019-04-25 20:31  编辑:网络整理  人气:

365淘房 魏玉蓉 南京别墅圈最新消息:就在昨天(4月22日),宝华山南麓一叠墅楼盘——东原亲山,宣布在售所有房源总价上涨10%,总价变为350万起,叠墅建筑面积为169-198㎡


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我本以为,价格上调之后,售楼处会冷清些,可是昨天我去东原亲山踩盘的时候还是有好几组客户在看,人气并未下降。

“这个世界上最好的买房时间,一个是十年前,一个是现在。”看来这句话还是很有道理的。

这个价格,在南京也就买个普通的高层小三房,一家人拥挤的住在一起。而东原亲山的叠墅,整层开间达到10.5米,上叠赠送3.65米层高的阳光露台,下叠送院子,每家还赠送一个地下车位

这个价格、这样开阔的空间一直吸引着一帮南京人,一定要买它!


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东原亲山

据置业顾问讲,目前项目仅剩十几套房源在售,卖得很不错,“有买房人宁愿不买河西也要买我们这儿”、看中的话“再不买就晚了”、“马上涨价也买不到”!

看完整个项目,亮点特别多,相当有诱惑力!从建筑风格和户型上看,东原亲山金陵台拥有4大亮点

1、新中式建筑风格,以青城山六善酒店为创作来源,飞檐、马头墙等建筑元素与质朴灰褐色彩,再结合现代新式建筑材料,打造全新的适合现代人生活需求的新中式产品。


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2、每栋别墅面积均良好控制在169-198㎡,超大开间设计,整层开间达到10.5米,二楼主卧开间达到7.3米。


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3、人性化细节设置:楼栋标识以夜光材料制作,让夜归业主循光而至。步行景观道每隔10-15米设计龛灯;还有灭蚊香薰盒、太阳能灭蚊灯,驱逐夏季蚊虫;小区还设置mini音箱,社区自动售卖机,公共区域wifi全覆盖。


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4、从户型上看,户型分别为中间户的上下叠及边户的上下叠,上叠赠送3.65米层高的阳光露台、下叠送院子,每家都赠送一个地下车位。


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还有一个不得不提的就是东原亲山的区位,选址很好,位于宝华山南麓,三面环山,一面靠湖,此湖被誉为“宝华之眼”,宝华山南仅此一处,环境特别好,看一眼就喜欢上了!


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此外,宝华山森林覆盖率达92%,清乾隆皇帝六下江南、六上宝华山,栽下了六棵“御道松”最为有名。空气负氧离子含量是市区的N倍,超越紫金山和老山,坐拥顶配生态环境。

这样的环境和地段,放眼南京,只有紫金山、江宁方山、江北老山等地可比。但紫金山与方山纯别墅项目近乎绝迹,江北老山别墅,最高房价已破4万/㎡。


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宝华山

宝华作为距南京最近的都市圈板块,随着宁镇扬一体化快速的发展,如今成为品牌房企的必争之地!如今,碧桂园、恒大、新城、金科、中天、远洋、富力、绿城、禹洲、和昌等房企都在句容有所斩获。

宝华山周围,别墅比比皆是,目前已有别墅均价已破4万/㎡,相比之下,东原亲山·金陵台,均价只有2万/㎡左右。相邻的地段,东原亲山的价格绝对物超所值,性价比高,价格优势凸显。


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根据规划,东原·亲山金陵台总占地面积100亩,总建筑面积约7.3万㎡,共340套纯叠加别墅,全部为叠加产品。


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沙盘图

住在宝华,自驾十几分钟即能随意畅享万达茂、大城名店购物中心、金鹰奥莱购物中心、东城汇、宝华农贸市场等,十分便捷。


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下叠有169㎡、189㎡两种户型,上叠有182㎡、192㎡两种户型;全部电梯入户。

户型如如下:

169㎡下叠中户,三室两厅三卫: 

户型分析: 四开间全部朝南,餐厅、客厅、庭院通透一线,赠送一楼超大院子、二楼朝南露台,给空间带来丰富的视觉感和使用的可能性;充足的收纳空间,动线设置更符合居者的需求和习惯;主卧套房设计,带独立卫生间,私密性强。

173-180㎡上叠中户,三室两厅三卫: 


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户型分析: 该户型三层设计,上叠一层为卧室加客厅、餐厅,主卧和另一个次卧在二层,三叠为阳台和一个小型厅室,可改造成书房或者茶艺室。同样是四开间朝南,户型设计合理。

192㎡上叠边户,四室两厅三卫: 


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